CAJ | 학술논문

从1998年6月扮上海出台购房抵扣个人所徉税政策，到2003牟的购房贷款贴息政策，国家推出了一系列的经济优惠政策，拉动了住房消费，推动了住房的市场化，也开始使房价在不知不觉中把房价推向越来越高。接着国家为了抑制房地产投资过热，开展了调控住房供给量和调控需求量等等措施。本文通过集中对历年国家发布房地产政策的分析，认为中国房地产发展的不稳定性的原因在于房地产投资过热，调控政策具有时滞性，住房结构性矛盾突出。这些原因的共同作用，导致中国的房价居高不下。
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