科学与财富
科學與財富
과학여재부
SCIENCES & WEALTH
2011年
1期
119-120
,共2页
业主大会%决议%物业服务管理制度%业主不在
業主大會%決議%物業服務管理製度%業主不在
업주대회%결의%물업복무관리제도%업주불재
业主大会决议是调整区分所有建筑物法律关系的重要法律行为,事关广大业主的切身利益.业主大会表决僵局问题一般是指业主大会表决决议时,由于部分业主未参与该决议表决而引发的法律问题.本文具体分析了导致业主大会表决僵局问题的原因,主张赋予物业使用人一定表决权,强调业主投票权代理制度,主张部分业主"遵守但不担责",以期能在制度设计上寻求平衡各方利益的更好的方法,构建业主之间平等决策、民主治理的和谐环境,充分维护业主的合法权益.
業主大會決議是調整區分所有建築物法律關繫的重要法律行為,事關廣大業主的切身利益.業主大會錶決僵跼問題一般是指業主大會錶決決議時,由于部分業主未參與該決議錶決而引髮的法律問題.本文具體分析瞭導緻業主大會錶決僵跼問題的原因,主張賦予物業使用人一定錶決權,彊調業主投票權代理製度,主張部分業主"遵守但不擔責",以期能在製度設計上尋求平衡各方利益的更好的方法,構建業主之間平等決策、民主治理的和諧環境,充分維護業主的閤法權益.
업주대회결의시조정구분소유건축물법률관계적중요법률행위,사관엄대업주적절신이익.업주대회표결강국문제일반시지업주대회표결결의시,유우부분업주미삼여해결의표결이인발적법률문제.본문구체분석료도치업주대회표결강국문제적원인,주장부여물업사용인일정표결권,강조업주투표권대리제도,주장부분업주"준수단불담책",이기능재제도설계상심구평형각방이익적경호적방법,구건업주지간평등결책、민주치리적화해배경,충분유호업주적합법권익.
