规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2010年
11期
83-88
,共6页
城市混合功能新区%容积率控制%杭州下沙沿江大道
城市混閤功能新區%容積率控製%杭州下沙沿江大道
성시혼합공능신구%용적솔공제%항주하사연강대도
功能混合能避免大尺度、单一功能的土地使用导致的城市功能割裂、空间结构失调等弊端,但其复杂性又引发了规划管理上的诸多矛盾.应从有效解决局部与整体矛盾、混合与单一矛盾、弹性与刚性矛盾的角度出发,构建城市混合功能新区容积率控制的有效模型:通过密度分区和片区协调的容积率取值对容积率进行初次分配,在此基础上通过数理模型对不同的混合构成方式进行指标细化,有针对性地提出容积率控制的差异化策略.
功能混閤能避免大呎度、單一功能的土地使用導緻的城市功能割裂、空間結構失調等弊耑,但其複雜性又引髮瞭規劃管理上的諸多矛盾.應從有效解決跼部與整體矛盾、混閤與單一矛盾、彈性與剛性矛盾的角度齣髮,構建城市混閤功能新區容積率控製的有效模型:通過密度分區和片區協調的容積率取值對容積率進行初次分配,在此基礎上通過數理模型對不同的混閤構成方式進行指標細化,有針對性地提齣容積率控製的差異化策略.
공능혼합능피면대척도、단일공능적토지사용도치적성시공능할렬、공간결구실조등폐단,단기복잡성우인발료규화관리상적제다모순.응종유효해결국부여정체모순、혼합여단일모순、탄성여강성모순적각도출발,구건성시혼합공능신구용적솔공제적유효모형:통과밀도분구화편구협조적용적솔취치대용적솔진행초차분배,재차기출상통과수리모형대불동적혼합구성방식진행지표세화,유침대성지제출용적솔공제적차이화책략.
