华中农业大学学报（社会科学版）
華中農業大學學報（社會科學版）
화중농업대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF HUAZHONG AGRICULTURAL UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCES EDITION)
2011年
2期
81-84
,共4页
住宅%租价比%投资%市盈率
住宅%租價比%投資%市盈率
주택%조개비%투자%시영솔
"租价比"是房地产投资收益的判断指标,也是衡量房地产市场健康程度的重要参考.先对"租售比"和"租价比"的概念进行阐释,并和股票投资中"市盈率"概念进行对比分析,通过国土资源部发布的数据和武汉市房地产市场的调杳数据对住宅租价比进行了分析.研究表明:在当前市场条件下,单纯用城市住宅租价比判断房价高低的做法存在缺陷,提出通过鼓励住宅出租、建立同质住宅价格统计体系、对住宅出租行为进行规范管理来改善目前住宅租价比的准确性.
"租價比"是房地產投資收益的判斷指標,也是衡量房地產市場健康程度的重要參攷.先對"租售比"和"租價比"的概唸進行闡釋,併和股票投資中"市盈率"概唸進行對比分析,通過國土資源部髮佈的數據和武漢市房地產市場的調杳數據對住宅租價比進行瞭分析.研究錶明:在噹前市場條件下,單純用城市住宅租價比判斷房價高低的做法存在缺陷,提齣通過鼓勵住宅齣租、建立同質住宅價格統計體繫、對住宅齣租行為進行規範管理來改善目前住宅租價比的準確性.
"조개비"시방지산투자수익적판단지표,야시형량방지산시장건강정도적중요삼고.선대"조수비"화"조개비"적개념진행천석,병화고표투자중"시영솔"개념진행대비분석,통과국토자원부발포적수거화무한시방지산시장적조묘수거대주택조개비진행료분석.연구표명:재당전시장조건하,단순용성시주택조개비판단방개고저적주법존재결함,제출통과고려주택출조、건립동질주택개격통계체계、대주택출조행위진행규범관리래개선목전주택조개비적준학성.
