中国科技博览
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중국과기박람
CHINA SCIENCE AND TECHNOLOGY REVIEW
2011年
12期
36-36
,共1页
土地财政%分税制改革%地方政府
土地財政%分稅製改革%地方政府
토지재정%분세제개혁%지방정부
通过对我国分税制改革的背景、内容及对地方政府行为产生的影响进行描述,说明土地财政的成因;其次,阐述了土地财政的运行机制及土地财政对房地产市场造成的影响;然后,基于对土地财政的认识对地方政府相关行为进行分析,推出土地财政是目前房地产业困境的重要原因;最后,文章研究的目标是通过建立合理的机制来约束地方政府行为,合理划分财权和事权、改进地方官员考核体系、将征收土地出让金改为征收物业税、阻断地方政府的卖地机制,改变"土地财政"现状.
通過對我國分稅製改革的揹景、內容及對地方政府行為產生的影響進行描述,說明土地財政的成因;其次,闡述瞭土地財政的運行機製及土地財政對房地產市場造成的影響;然後,基于對土地財政的認識對地方政府相關行為進行分析,推齣土地財政是目前房地產業睏境的重要原因;最後,文章研究的目標是通過建立閤理的機製來約束地方政府行為,閤理劃分財權和事權、改進地方官員攷覈體繫、將徵收土地齣讓金改為徵收物業稅、阻斷地方政府的賣地機製,改變"土地財政"現狀.
통과대아국분세제개혁적배경、내용급대지방정부행위산생적영향진행묘술,설명토지재정적성인;기차,천술료토지재정적운행궤제급토지재정대방지산시장조성적영향;연후,기우대토지재정적인식대지방정부상관행위진행분석,추출토지재정시목전방지산업곤경적중요원인;최후,문장연구적목표시통과건립합리적궤제래약속지방정부행위,합리화분재권화사권、개진지방관원고핵체계、장정수토지출양금개위정수물업세、조단지방정부적매지궤제,개변"토지재정"현상.
