长春工程学院学报：社会科学版
長春工程學院學報：社會科學版
장춘공정학원학보：사회과학판
Journal of Changchun Institute of Technology(Social Science Edition)
2011年
3期
65-68
,共4页
房地产业%市场风险%VaR%蒙特卡洛模拟
房地產業%市場風險%VaR%矇特卡洛模擬
방지산업%시장풍험%VaR%몽특잡락모의
real estate industry%market risk%value at risk（VaR）%Monte Carlo simulation
采用VaR方法构建房地产市场风险的测量模型,通过收集1991—2010年浙江省房地产业发展数据,应用SPSS17.0和Matlab软件进行回归分析和蒙特卡洛仿真,定量分析房地产市场风险累积程度的大小,为房地产政策制订和市场监管提供直观量化的决策依据。
採用VaR方法構建房地產市場風險的測量模型,通過收集1991—2010年浙江省房地產業髮展數據,應用SPSS17.0和Matlab軟件進行迴歸分析和矇特卡洛倣真,定量分析房地產市場風險纍積程度的大小,為房地產政策製訂和市場鑑管提供直觀量化的決策依據。
채용VaR방법구건방지산시장풍험적측량모형,통과수집1991—2010년절강성방지산업발전수거,응용SPSS17.0화Matlab연건진행회귀분석화몽특잡락방진,정량분석방지산시장풍험루적정도적대소,위방지산정책제정화시장감관제공직관양화적결책의거。
This paper uses value at risk（VaR） model to predict the risk of real estate market.By collecting the real estate data of Zhejiang province from 1991 to 2009,multinomial-regression analysis and Monte Carlo simulation were made by using SPSS 17.0 and Matlab software respectively quantitatively analyzing how big the accumulation level of the market risk is.VaR method can offer reference index for the government to control the market risk and make effective policies.
