现代经济（现代物业下半月刊）
現代經濟（現代物業下半月刊）
현대경제（현대물업하반월간）
MODERN ECONOMICS
2008年
9期
28-29,42
,共3页
高价低量%价格扭曲%需求刚性
高價低量%價格扭麯%需求剛性
고개저량%개격뉴곡%수구강성
2008年是中国经济的一个重要考验期,在全球经济经受次债危机影响,作为世界经济的火车头的中国,难免也会受到影响.自改革开放以来,中国经济一直处在高速增长的道路上.中国的房地产市场也历经了一个较长时期的繁荣,然而,快速增长的同时也伴随着诸多问题.投资气氛浓厚的中国房地产市场,面对这次美国次债危机的影响,其问题已经暴露出来,高价低量的市场格局无法打破,房地产企业面临严重的资金周转问题,银行业受其牵连,也面临了巨大的坏账风险,广大的实际需房者,面对高位价格无能为力,鉴于房地产市场的经济地位,政府救与不救,政策并不明朗.本文将从房地产的供求角度做一简单分析,认为市场供求并非均衡,房地产供给不足,市场需求存在刚性,如何解决房市难题,理应从供求两个方面寻找突破口.
2008年是中國經濟的一箇重要攷驗期,在全毬經濟經受次債危機影響,作為世界經濟的火車頭的中國,難免也會受到影響.自改革開放以來,中國經濟一直處在高速增長的道路上.中國的房地產市場也歷經瞭一箇較長時期的繁榮,然而,快速增長的同時也伴隨著諸多問題.投資氣氛濃厚的中國房地產市場,麵對這次美國次債危機的影響,其問題已經暴露齣來,高價低量的市場格跼無法打破,房地產企業麵臨嚴重的資金週轉問題,銀行業受其牽連,也麵臨瞭巨大的壞賬風險,廣大的實際需房者,麵對高位價格無能為力,鑒于房地產市場的經濟地位,政府救與不救,政策併不明朗.本文將從房地產的供求角度做一簡單分析,認為市場供求併非均衡,房地產供給不足,市場需求存在剛性,如何解決房市難題,理應從供求兩箇方麵尋找突破口.
2008년시중국경제적일개중요고험기,재전구경제경수차채위궤영향,작위세계경제적화차두적중국,난면야회수도영향.자개혁개방이래,중국경제일직처재고속증장적도로상.중국적방지산시장야력경료일개교장시기적번영,연이,쾌속증장적동시야반수착제다문제.투자기분농후적중국방지산시장,면대저차미국차채위궤적영향,기문제이경폭로출래,고개저량적시장격국무법타파,방지산기업면림엄중적자금주전문제,은행업수기견련,야면림료거대적배장풍험,엄대적실제수방자,면대고위개격무능위력,감우방지산시장적경제지위,정부구여불구,정책병불명랑.본문장종방지산적공구각도주일간단분석,인위시장공구병비균형,방지산공급불족,시장수구존재강성,여하해결방시난제,리응종공구량개방면심조돌파구.
