现代商业
現代商業
현대상업
MODERN BUSINESS
2008年
17期
227-228
,共2页
利润质量%现金流%盈利能力%融资
利潤質量%現金流%盈利能力%融資
리윤질량%현금류%영리능력%융자
近几年来,房地产行业迅速扩张、"屯地"争夺愈演愈烈,万科作为房地产龙头,一改前期的"现金为王"的政策.红火的需求激增了万科的账面利润,然而,大量的土地垫付款、较长的开发周期,使得万科的资金链面临极大挑战.从账面质量的角度考虑,万科极强的盈利能力和紧张的获取现金能力形成鲜明对比.在房地产行业孕育着巨大泡沫的背景下,如何保证融资,妥善解决公司的资金问题,成为了摆在万科面前的新难题.
近幾年來,房地產行業迅速擴張、"屯地"爭奪愈縯愈烈,萬科作為房地產龍頭,一改前期的"現金為王"的政策.紅火的需求激增瞭萬科的賬麵利潤,然而,大量的土地墊付款、較長的開髮週期,使得萬科的資金鏈麵臨極大挑戰.從賬麵質量的角度攷慮,萬科極彊的盈利能力和緊張的穫取現金能力形成鮮明對比.在房地產行業孕育著巨大泡沫的揹景下,如何保證融資,妥善解決公司的資金問題,成為瞭襬在萬科麵前的新難題.
근궤년래,방지산행업신속확장、"둔지"쟁탈유연유렬,만과작위방지산룡두,일개전기적"현금위왕"적정책.홍화적수구격증료만과적장면리윤,연이,대량적토지점부관、교장적개발주기,사득만과적자금련면림겁대도전.종장면질량적각도고필,만과겁강적영리능력화긴장적획취현금능력형성선명대비.재방지산행업잉육착거대포말적배경하,여하보증융자,타선해결공사적자금문제,성위료파재만과면전적신난제.
