南方金融
南方金融
남방금융
SOUTH CHINA FINANCE
2011年
5期
71-74
,共4页
公租房建设%融资渠道%融资方式
公租房建設%融資渠道%融資方式
공조방건설%융자거도%융자방식
动员社会资金参与、建立健全公租房建设融资机制是加快发展公租房的关键.本文首先分析了如何构建投融资平台和主体,并从积极利用商业贷款、公积金贷款、保险资金、设立股权信托基金、建立公租房投资信托基金、发行公租房建设债券、推行配建、BOT或BT模式、实行土地出让金年租制、鼓励多渠道建设公租房等角度探讨了公租房建设的融资渠道;提出了建立租金利息补贴、税费减免、政府担保等保障和激励机制的建议,分析了各种融资方式的选择顺序,提出了综合解决公租房建设融资问题的一揽子方法.
動員社會資金參與、建立健全公租房建設融資機製是加快髮展公租房的關鍵.本文首先分析瞭如何構建投融資平檯和主體,併從積極利用商業貸款、公積金貸款、保險資金、設立股權信託基金、建立公租房投資信託基金、髮行公租房建設債券、推行配建、BOT或BT模式、實行土地齣讓金年租製、鼓勵多渠道建設公租房等角度探討瞭公租房建設的融資渠道;提齣瞭建立租金利息補貼、稅費減免、政府擔保等保障和激勵機製的建議,分析瞭各種融資方式的選擇順序,提齣瞭綜閤解決公租房建設融資問題的一攬子方法.
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