中州学刊
中州學刊
중주학간
ACADEMIC JOURNAL OF ZHONGZHOU
2011年
5期
91-95
,共5页
宅基地房屋%补偿利益%公平分配机制
宅基地房屋%補償利益%公平分配機製
택기지방옥%보상이익%공평분배궤제
如何公平分配补偿利益已成为地方政府对农村宅基地房屋进行征收与拆迁问题的焦点.按照我国相关法律的规定,房屋补偿利益归房屋所有人,宅基地补偿利益归农村集体经济组织,但实际征收中,一些地方政府往往将全部补偿利益归于房屋所有人.集体土地的合有性质及社会基本善理论决定了对农村集体组织成员以人口为基数分配补偿利益的公平性与合理性,公平分配的关键是要区分宅基地补偿利益中的基本居住利益与超额利益.
如何公平分配補償利益已成為地方政府對農村宅基地房屋進行徵收與拆遷問題的焦點.按照我國相關法律的規定,房屋補償利益歸房屋所有人,宅基地補償利益歸農村集體經濟組織,但實際徵收中,一些地方政府往往將全部補償利益歸于房屋所有人.集體土地的閤有性質及社會基本善理論決定瞭對農村集體組織成員以人口為基數分配補償利益的公平性與閤理性,公平分配的關鍵是要區分宅基地補償利益中的基本居住利益與超額利益.
여하공평분배보상이익이성위지방정부대농촌택기지방옥진행정수여탁천문제적초점.안조아국상관법률적규정,방옥보상이익귀방옥소유인,택기지보상이익귀농촌집체경제조직,단실제정수중,일사지방정부왕왕장전부보상이익귀우방옥소유인.집체토지적합유성질급사회기본선이론결정료대농촌집체조직성원이인구위기수분배보상이익적공평성여합이성,공평분배적관건시요구분택기지보상이익중적기본거주이익여초액이익.
