城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2011年
12期
中插20-中插24
,共1页
大盘%基础设施%制度解析%华南板块
大盤%基礎設施%製度解析%華南闆塊
대반%기출설시%제도해석%화남판괴
在我国快速城市化的背景下,“大盘”已成为城郊一种典型的空间拓展模式；伴随巨大收益,其带来的基础设施配置问题不容小视.本文以广州“华南板块”为研究对象,指出“大盘”开发商主导基础设施配置的问题所在,运用新制度经济学的分析工具,剖析问题的制度成因,并提出相应对策.试论“大盘”开发商主导基础设施配置是其理性选择的结果,而问题解决过程的“搁浅”源于现有制度框架下的政府激励扭曲.对此,提出政府主导新城发展规划,以及征收不动产改良税的制度建议.
在我國快速城市化的揹景下,“大盤”已成為城郊一種典型的空間拓展模式；伴隨巨大收益,其帶來的基礎設施配置問題不容小視.本文以廣州“華南闆塊”為研究對象,指齣“大盤”開髮商主導基礎設施配置的問題所在,運用新製度經濟學的分析工具,剖析問題的製度成因,併提齣相應對策.試論“大盤”開髮商主導基礎設施配置是其理性選擇的結果,而問題解決過程的“擱淺”源于現有製度框架下的政府激勵扭麯.對此,提齣政府主導新城髮展規劃,以及徵收不動產改良稅的製度建議.
재아국쾌속성시화적배경하,“대반”이성위성교일충전형적공간탁전모식；반수거대수익,기대래적기출설시배치문제불용소시.본문이엄주“화남판괴”위연구대상,지출“대반”개발상주도기출설시배치적문제소재,운용신제도경제학적분석공구,부석문제적제도성인,병제출상응대책.시론“대반”개발상주도기출설시배치시기이성선택적결과,이문제해결과정적“각천”원우현유제도광가하적정부격려뉴곡.대차,제출정부주도신성발전규화,이급정수불동산개량세적제도건의.
