甘肃科技
甘肅科技
감숙과기
GANSU SCIENCE AND TECHNOLOGY
2011年
8期
11-13
,共3页
房地产价格%需求%地理位置%影响因素%兰州市
房地產價格%需求%地理位置%影響因素%蘭州市
방지산개격%수구%지리위치%영향인소%란주시
通过对影响兰州市房地产价格的需求因素定性分析,确定了房地产价格的需求影响因素,并分析了各因素如何对房价变动起作用.商品房销售面积、城市人均居住使用面积、居民收入等需求指标持续上升,但供给结构不合理,激化供需矛盾导致价格上涨;地理位置因素通过需求对兰州市房价的影响较大.针对存在的问题必须积极调整市场中的商品房供给结构,调整保障性住房建设,充实市场供给,发展快速交通,延展城市可达范围,以稳定房价.
通過對影響蘭州市房地產價格的需求因素定性分析,確定瞭房地產價格的需求影響因素,併分析瞭各因素如何對房價變動起作用.商品房銷售麵積、城市人均居住使用麵積、居民收入等需求指標持續上升,但供給結構不閤理,激化供需矛盾導緻價格上漲;地理位置因素通過需求對蘭州市房價的影響較大.針對存在的問題必鬚積極調整市場中的商品房供給結構,調整保障性住房建設,充實市場供給,髮展快速交通,延展城市可達範圍,以穩定房價.
통과대영향란주시방지산개격적수구인소정성분석,학정료방지산개격적수구영향인소,병분석료각인소여하대방개변동기작용.상품방소수면적、성시인균거주사용면적、거민수입등수구지표지속상승,단공급결구불합리,격화공수모순도치개격상창;지리위치인소통과수구대란주시방개적영향교대.침대존재적문제필수적겁조정시장중적상품방공급결구,조정보장성주방건설,충실시장공급,발전쾌속교통,연전성시가체범위,이은정방개.
