当代旅游（学术版）
噹代旅遊（學術版）
당대여유（학술판）
TOURISM TODAY
2011年
6期
85-86
,共2页
李仪%陈龙江%吴成俊%孙喜歌%王莉莎
李儀%陳龍江%吳成俊%孫喜歌%王莉莎
리의%진룡강%오성준%손희가%왕리사
农村集体土地登记模式%登记生效主义%农村集体土地登记制度%村民自治章程
農村集體土地登記模式%登記生效主義%農村集體土地登記製度%村民自治章程
농촌집체토지등기모식%등기생효주의%농촌집체토지등기제도%촌민자치장정
在保护农地权利的基础上促进其流转是农村集体土地登记模式的基本功能.我国用统一的登记生效主义模式规制农地权利归属与移转关系,这既是在产权理论指引下发挥这一基本功能的必由之路,又是促使农村集体土地所有权与使用权人在公平前提下合作博弈的条件；同时在类似于三峡库区这样利益博彝多样化的地区,登记生效模式的确立对于农民生存权与发展权保障以及农民权利意识培养也能发挥制度引导作用.我国为确立该模式,需要重塑现行农地登记制度；为实现该制度的绩效,现阶段还应当允许地方立法,同时鼓励村民组织制定自治章程.
在保護農地權利的基礎上促進其流轉是農村集體土地登記模式的基本功能.我國用統一的登記生效主義模式規製農地權利歸屬與移轉關繫,這既是在產權理論指引下髮揮這一基本功能的必由之路,又是促使農村集體土地所有權與使用權人在公平前提下閤作博弈的條件；同時在類似于三峽庫區這樣利益博彝多樣化的地區,登記生效模式的確立對于農民生存權與髮展權保障以及農民權利意識培養也能髮揮製度引導作用.我國為確立該模式,需要重塑現行農地登記製度；為實現該製度的績效,現階段還應噹允許地方立法,同時鼓勵村民組織製定自治章程.
재보호농지권리적기출상촉진기류전시농촌집체토지등기모식적기본공능.아국용통일적등기생효주의모식규제농지권리귀속여이전관계,저기시재산권이론지인하발휘저일기본공능적필유지로,우시촉사농촌집체토지소유권여사용권인재공평전제하합작박혁적조건；동시재유사우삼협고구저양이익박이다양화적지구,등기생효모식적학립대우농민생존권여발전권보장이급농민권리의식배양야능발휘제도인도작용.아국위학립해모식,수요중소현행농지등기제도；위실현해제도적적효,현계단환응당윤허지방입법,동시고려촌민조직제정자치장정.
