上海金融学院学报
上海金融學院學報
상해금융학원학보
JOURNAL OF SHANGHAI FINANCE COLLEGE
2011年
2期
54-62
,共9页
经济适用住房%购买政策与贷款政策%原因及对策
經濟適用住房%購買政策與貸款政策%原因及對策
경제괄용주방%구매정책여대관정책%원인급대책
上海安居房工程试点工作中,出现了一类陷于尴尬处境的人群,他们人均收入远低于2300元,获得了住房保障中心购买经济适用住房资格,却得不到银行贷款资格,产生这种现象的实质是政府制定的购房政策与银行贷款政策的冲突所致.政府在正式实施安居房工程时,应该同步推出廉租住房、经济适用住房,以申请人还款能力作为出发点,按还款能力大小确定经济适用住房或廉租住房,视目标群体还款能力的变化,调整经济适用住房或廉租住房的建造安排比例,以此避免购房政策、贷款政策的冲突,让中低收入者真正实现"居者有其屋"的愿望.
上海安居房工程試點工作中,齣現瞭一類陷于尷尬處境的人群,他們人均收入遠低于2300元,穫得瞭住房保障中心購買經濟適用住房資格,卻得不到銀行貸款資格,產生這種現象的實質是政府製定的購房政策與銀行貸款政策的遲突所緻.政府在正式實施安居房工程時,應該同步推齣廉租住房、經濟適用住房,以申請人還款能力作為齣髮點,按還款能力大小確定經濟適用住房或廉租住房,視目標群體還款能力的變化,調整經濟適用住房或廉租住房的建造安排比例,以此避免購房政策、貸款政策的遲突,讓中低收入者真正實現"居者有其屋"的願望.
상해안거방공정시점공작중,출현료일류함우감개처경적인군,타문인균수입원저우2300원,획득료주방보장중심구매경제괄용주방자격,각득불도은행대관자격,산생저충현상적실질시정부제정적구방정책여은행대관정책적충돌소치.정부재정식실시안거방공정시,응해동보추출렴조주방、경제괄용주방,이신청인환관능력작위출발점,안환관능력대소학정경제괄용주방혹렴조주방,시목표군체환관능력적변화,조정경제괄용주방혹렴조주방적건조안배비례,이차피면구방정책、대관정책적충돌,양중저수입자진정실현"거자유기옥"적원망.
