全国商情·经济理论研究
全國商情·經濟理論研究
전국상정·경제이론연구
QUANGUO SHANGQING·JINGJI LILUN YANJIU
2008年
8期
94-95,48
,共3页
小产权%宅基地%回购
小產權%宅基地%迴購
소산권%택기지%회구
由于商品住宅市场价格高涨,许多买房者不得不把目光转向城市郊区利用农村集体土地开发建设的小产权住宅.小产权住宅不具备合法产权,且开发建设过程中存在非法占用农用地和"四荒地"的现象,同时小产权别墅的开发建设加重了商品住宅市场的供需结构失衡.因此,本文建议限制小产权住宅的开发类型,建立回购制度等措施,合理引导小产权住宅的建设.
由于商品住宅市場價格高漲,許多買房者不得不把目光轉嚮城市郊區利用農村集體土地開髮建設的小產權住宅.小產權住宅不具備閤法產權,且開髮建設過程中存在非法佔用農用地和"四荒地"的現象,同時小產權彆墅的開髮建設加重瞭商品住宅市場的供需結構失衡.因此,本文建議限製小產權住宅的開髮類型,建立迴購製度等措施,閤理引導小產權住宅的建設.
유우상품주택시장개격고창,허다매방자불득불파목광전향성시교구이용농촌집체토지개발건설적소산권주택.소산권주택불구비합법산권,차개발건설과정중존재비법점용농용지화"사황지"적현상,동시소산권별서적개발건설가중료상품주택시장적공수결구실형.인차,본문건의한제소산권주택적개발류형,건립회구제도등조시,합리인도소산권주택적건설.
