国外城市规划
國外城市規劃
국외성시규화
URBAN PLANNING OVERSEAS
2006年
1期
79-82
,共4页
控制性详细规划%经济分析%区划%容积率
控製性詳細規劃%經濟分析%區劃%容積率
공제성상세규화%경제분석%구화%용적솔
控制性详细规划在我国的城市规划体系中发挥着日益重要的作用.由于认识及方法上的局限性,导致了控规从编制到实施、管理的一系列问题.美国区划的经验表明,在控制性详细规划编制中应重视运用经济方法进行理性分析,通过对经济利益的控制来体现整体性原则.容积率是土地使用强度控制指标中最为核心的内容,本文以如何合理地确定容积率为例,阐述在经济分析的基础上编制控制性详细规划的必要性.
控製性詳細規劃在我國的城市規劃體繫中髮揮著日益重要的作用.由于認識及方法上的跼限性,導緻瞭控規從編製到實施、管理的一繫列問題.美國區劃的經驗錶明,在控製性詳細規劃編製中應重視運用經濟方法進行理性分析,通過對經濟利益的控製來體現整體性原則.容積率是土地使用彊度控製指標中最為覈心的內容,本文以如何閤理地確定容積率為例,闡述在經濟分析的基礎上編製控製性詳細規劃的必要性.
공제성상세규화재아국적성시규화체계중발휘착일익중요적작용.유우인식급방법상적국한성,도치료공규종편제도실시、관리적일계렬문제.미국구화적경험표명,재공제성상세규화편제중응중시운용경제방법진행이성분석,통과대경제이익적공제래체현정체성원칙.용적솔시토지사용강도공제지표중최위핵심적내용,본문이여하합리지학정용적솔위례,천술재경제분석적기출상편제공제성상세규화적필요성.
