苏州科技学院学报(社会科学版)
囌州科技學院學報(社會科學版)
소주과기학원학보(사회과학판)
JOURNAL OF UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY OF SUZHOU
2003年
1期
51-53
,共3页
房地产估价%成本法%建筑物折旧%偿债基金法
房地產估價%成本法%建築物摺舊%償債基金法
방지산고개%성본법%건축물절구%상채기금법
用成本法估算建筑物价格时须分别估算其重新构建价格和折旧.偿债基金折旧法尽管合理地考虑到了资金的时间价值因素,但却存在着严重的理论和实践缺陷.改进后的偿债基金法既能更好地贴合建筑物价值随时间减损的实际分布规律,又可避免原方法的逻辑矛盾.
用成本法估算建築物價格時鬚分彆估算其重新構建價格和摺舊.償債基金摺舊法儘管閤理地攷慮到瞭資金的時間價值因素,但卻存在著嚴重的理論和實踐缺陷.改進後的償債基金法既能更好地貼閤建築物價值隨時間減損的實際分佈規律,又可避免原方法的邏輯矛盾.
용성본법고산건축물개격시수분별고산기중신구건개격화절구.상채기금절구법진관합리지고필도료자금적시간개치인소,단각존재착엄중적이론화실천결함.개진후적상채기금법기능경호지첩합건축물개치수시간감손적실제분포규률,우가피면원방법적라집모순.
