北京市经济管理干部学院学报
北京市經濟管理榦部學院學報
북경시경제관리간부학원학보
JOURNAL OF BEIJING ECONOMIC MANAGEMENT INSTITUTE
2011年
1期
40-43
,共4页
土地制度%物业税%土地所有权%土地使用权%物权
土地製度%物業稅%土地所有權%土地使用權%物權
토지제도%물업세%토지소유권%토지사용권%물권
本文基于土地所有权与土地使用权可以相对分离,土地使用权具有物权特性,土地使用权人享有相应期限内的土地收益权,对土地使用权课征不动产税可以弥补土地出让制度的缺陷,可以规范中央与地方的财政分配关系等方面的分析认为,虽然中外土地制度存在差异,但是中国土地公有制并不能成为开征不动产税的障碍.
本文基于土地所有權與土地使用權可以相對分離,土地使用權具有物權特性,土地使用權人享有相應期限內的土地收益權,對土地使用權課徵不動產稅可以瀰補土地齣讓製度的缺陷,可以規範中央與地方的財政分配關繫等方麵的分析認為,雖然中外土地製度存在差異,但是中國土地公有製併不能成為開徵不動產稅的障礙.
본문기우토지소유권여토지사용권가이상대분리,토지사용권구유물권특성,토지사용권인향유상응기한내적토지수익권,대토지사용권과정불동산세가이미보토지출양제도적결함,가이규범중앙여지방적재정분배관계등방면적분석인위,수연중외토지제도존재차이,단시중국토지공유제병불능성위개정불동산세적장애.
