城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2011年
2期
54-61
,共8页
支付能力评价%交通成本%住房成本%住房与交通综合可支付性指数%城市空间结构
支付能力評價%交通成本%住房成本%住房與交通綜閤可支付性指數%城市空間結構
지부능력평개%교통성본%주방성본%주방여교통종합가지부성지수%성시공간결구
城市空间结构的理论及实证研究表明,城市土地利用与交通系统之间存在着密切的互动关系.在空间上,居民所负担的住房成本和交通成本通常呈现此消彼长的关系.因此,单纯考虑"住房成本占收入的比重"不能全面衡量居住区位选择所引致的成本.为了更全面和精细地评价居民对于住房成本和交通成本的综合支付能力及其空间分布特征,设计了住房与交通综合可支付性指数,以北京为例计算得到了北京市城八区区块层面的指数数值,并结合目前北京住房市场和交通体系的实际情况时指数值进行分析,挖掘其背后的经济和政策含义.
城市空間結構的理論及實證研究錶明,城市土地利用與交通繫統之間存在著密切的互動關繫.在空間上,居民所負擔的住房成本和交通成本通常呈現此消彼長的關繫.因此,單純攷慮"住房成本佔收入的比重"不能全麵衡量居住區位選擇所引緻的成本.為瞭更全麵和精細地評價居民對于住房成本和交通成本的綜閤支付能力及其空間分佈特徵,設計瞭住房與交通綜閤可支付性指數,以北京為例計算得到瞭北京市城八區區塊層麵的指數數值,併結閤目前北京住房市場和交通體繫的實際情況時指數值進行分析,挖掘其揹後的經濟和政策含義.
성시공간결구적이론급실증연구표명,성시토지이용여교통계통지간존재착밀절적호동관계.재공간상,거민소부담적주방성본화교통성본통상정현차소피장적관계.인차,단순고필"주방성본점수입적비중"불능전면형량거주구위선택소인치적성본.위료경전면화정세지평개거민대우주방성본화교통성본적종합지부능력급기공간분포특정,설계료주방여교통종합가지부성지수,이북경위례계산득도료북경시성팔구구괴층면적지수수치,병결합목전북경주방시장화교통체계적실제정황시지수치진행분석,알굴기배후적경제화정책함의.
