CAJ | 학술논문

在对农地承包经营权价值分析的基础上,探讨了农地承包经营权转包、转让、出租、入股等流转方式所反映的价格表现形式及其价值基础,构建了农地承包经营权流转价格评估模型,并以广州市为例进行了初步的实证测算。经过模型估算,5年期广州市农地承包经营权转包、转让、出租、入股的价格分别为105 767.25元/hm2、699 841.50元/hm2、21 005.55元/hm2和104 311.05元/hm2,与区域典型调查基本吻合。研究表明,从承包经营权价值的角度来确定流转价格,在理论上实现了交易价格体现交换价值的经济学基本要求,在实证上估算结果合理适度。
재대농지승포경영권개치분석적기출상,탐토료농지승포경영권전포、전양、출조、입고등류전방식소반영적개격표현형식급기개치기출,구건료농지승포경영권류전개격평고모형,병이엄주시위례진행료초보적실증측산。경과모형고산,5년기엄주시농지승포경영권전포、전양、출조、입고적개격분별위105 767.25원/hm2、699 841.50원/hm2、21 005.55원/hm2화104 311.05원/hm2,여구역전형조사기본문합。연구표명,종승포경영권개치적각도래학정류전개격,재이론상실현료교역개격체현교환개치적경제학기본요구,재실증상고산결과합리괄도。