CAJ | 학술논문

随着农村改造及城乡一体化进程的推进,越来越多的农村居民转变为城市居民,从独门独户的农村生活方式转变为社区生活,由于城乡生活习性差异和对物业管理了解不足,给农转居小区的物业管理带来了诸多难题。本文以杭州市滨江区农转居小区物业管理为例,对农转居小区物业管理中的难点问题进行了分析,指出住宅挪用问题、车辆停放管理混乱、安全管理不到位、绿化破坏问题严重是农转居小区物业管理中的突出问题。为解决这些难题,物业公司应重视与业主之间的沟通,对业主加强物业管理知识的宣传;开启地下车库,并合理利用地面空余场地,安排好外来车辆的停车时间;健全安全管理制度,建立突发性事件的应急预案;强化公司绿化部门职责,建立绿化管理制度,并明确破坏绿化的赔偿办法。
수착농촌개조급성향일체화진정적추진,월래월다적농촌거민전변위성시거민,종독문독호적농촌생활방식전변위사구생활,유우성향생활습성차이화대물업관리료해불족,급농전거소구적물업관리대래료제다난제。본문이항주시빈강구농전거소구물업관리위례,대농전거소구물업관리중적난점문제진행료분석,지출주택나용문제、차량정방관리혼란、안전관리불도위、녹화파배문제엄중시농전거소구물업관리중적돌출문제。위해결저사난제,물업공사응중시여업주지간적구통,대업주가강물업관리지식적선전;개계지하차고,병합리이용지면공여장지,안배호외래차량적정차시간;건전안전관리제도,건립돌발성사건적응급예안;강화공사녹화부문직책,건립녹화관리제도,병명학파배녹화적배상판법。