现代经济探讨
現代經濟探討
현대경제탐토
MODERN ECONOMIC RESEARCH
2009年
6期
22-26
,共5页
房地产业%市场集中%结构优化
房地產業%市場集中%結構優化
방지산업%시장집중%결구우화
我国房地产业市场集中度低,导致产业内企业规模不经济,阻碍了房地产市场结构的优化.该文用产业组织理论的研究方法对房地产业的市场结构研究发现,市场规模扩大过快、房地产企业进入数量多、规模障碍系数低是房地产业集中度低的主要原因;并以房地产行业市场集中度作为房地产市场结构主要衡量指标,采用集中率(CRn指数)和赫希曼-赫佛因得指数(HI指数)两个指标考察中国房地产业市场集中状况,指出我国房地产市场应进行适度集中的结构优化,为房地产业的健康发展提供了理论及实际操作依据.
我國房地產業市場集中度低,導緻產業內企業規模不經濟,阻礙瞭房地產市場結構的優化.該文用產業組織理論的研究方法對房地產業的市場結構研究髮現,市場規模擴大過快、房地產企業進入數量多、規模障礙繫數低是房地產業集中度低的主要原因;併以房地產行業市場集中度作為房地產市場結構主要衡量指標,採用集中率(CRn指數)和赫希曼-赫彿因得指數(HI指數)兩箇指標攷察中國房地產業市場集中狀況,指齣我國房地產市場應進行適度集中的結構優化,為房地產業的健康髮展提供瞭理論及實際操作依據.
아국방지산업시장집중도저,도치산업내기업규모불경제,조애료방지산시장결구적우화.해문용산업조직이론적연구방법대방지산업적시장결구연구발현,시장규모확대과쾌、방지산기업진입수량다、규모장애계수저시방지산업집중도저적주요원인;병이방지산행업시장집중도작위방지산시장결구주요형량지표,채용집중솔(CRn지수)화혁희만-혁불인득지수(HI지수)량개지표고찰중국방지산업시장집중상황,지출아국방지산시장응진행괄도집중적결구우화,위방지산업적건강발전제공료이론급실제조작의거.
