华中农业大学学报(社会科学版)
華中農業大學學報(社會科學版)
화중농업대학학보(사회과학판)
JOURNAL OF HUAZHONG AGRICULTURAL UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCES EDITION)
2009年
1期
33-37
,共5页
土地发展权价格%土地利用规划%土地用途%土地区位%容积率
土地髮展權價格%土地利用規劃%土地用途%土地區位%容積率
토지발전권개격%토지이용규화%토지용도%토지구위%용적솔
土地作为一种稀缺的不可再生的自然社会经济资源,对其合理利用能促进经济社会的持续发展.西方国家通过设置土地发展权有效地保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得了很好的经济、社会、生态效益.近年来我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要侧重于土地发展权的归属、配置、流转,而很少涉及土地发展权价格的研究.在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性的重要作用.文章系统地论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权测算方法.
土地作為一種稀缺的不可再生的自然社會經濟資源,對其閤理利用能促進經濟社會的持續髮展.西方國傢通過設置土地髮展權有效地保護農業用地、公共活動空地和自然保護區,取得瞭很好的經濟、社會、生態效益.近年來我國一些學者也開始研究土地髮展權,但主要側重于土地髮展權的歸屬、配置、流轉,而很少涉及土地髮展權價格的研究.在市場經濟條件下,價格作為市場配置資源的重要信號,對資源閤理有效配置起著方嚮性的重要作用.文章繫統地論述瞭土地髮展權的價值構成、價格影響因素及土地髮展權價格形成機理,最後建立土地髮展權測算方法.
토지작위일충희결적불가재생적자연사회경제자원,대기합리이용능촉진경제사회적지속발전.서방국가통과설치토지발전권유효지보호농업용지、공공활동공지화자연보호구,취득료흔호적경제、사회、생태효익.근년래아국일사학자야개시연구토지발전권,단주요측중우토지발전권적귀속、배치、류전,이흔소섭급토지발전권개격적연구.재시장경제조건하,개격작위시장배치자원적중요신호,대자원합리유효배치기착방향성적중요작용.문장계통지논술료토지발전권적개치구성、개격영향인소급토지발전권개격형성궤리,최후건립토지발전권측산방법.
