CAJ | 학술논문

摘要:随着社会主义市场经济体制的不断完善,城市建设越发需要有章可循.城市土地的合理配置是城市发展的重要环节,其基础性工作之一--城市基准地价评估更是作用显著.在对传统地价评估方法和常规克里格方法进行总结及评析的基础上,提出了基于第二信息源的协同克里格方法,并对其预测结果和精度加以全面分析,最后详细解读了由该方法反映出的地价空间结构特征.实证研究表明:克里格方法与反距离加权法相比,在预测及校准误差方面有着明显的改善;协同克里格法在均方差精度指标上更显优越性.因此,协同克里格法更具实用性和科学性,可以广泛应用到各级城市地价评估工作中.
적요:수착사회주의시장경제체제적불단완선,성시건설월발수요유장가순.성시토지적합리배치시성시발전적중요배절,기기출성공작지일--성시기준지개평고경시작용현저.재대전통지개평고방법화상규극리격방법진행총결급평석적기출상,제출료기우제이신식원적협동극리격방법,병대기예측결과화정도가이전면분석,최후상세해독료유해방법반영출적지개공간결구특정.실증연구표명:극리격방법여반거리가권법상비,재예측급교준오차방면유착명현적개선;협동극리격법재균방차정도지표상경현우월성.인차,협동극리격법경구실용성화과학성,가이엄범응용도각급성시지개평고공작중.