CAJ | 학술논문

建筑结构设计阶段的成本控制是建筑成本管理的重要组分,方案设计阶段成本的预测又是成本控制的龙头,也是建筑目标成本管理的前提。本文收集深圳市2000年以来138个高层钢筋混凝土建筑结构项目设计参数及成本样本项目,经过项目方案设计参数对成本的回归分析,揭示建筑结构成本的设计参数影响因素及其影响度,得出建筑结构项目成本的预测模型。分析表明,在方案设计阶段的设计参数中,建筑结构总高度是影响单位面积结构成本的最大因素,其次是建筑功能和地下室层高。经过一个实例项目的验证,预测数学模型的预测精度达到5%以内。
건축결구설계계단적성본공제시건축성본관리적중요조분,방안설계계단성본적예측우시성본공제적룡두,야시건축목표성본관리적전제。본문수집심수시2000년이래138개고층강근혼응토건축결구항목설계삼수급성본양본항목,경과항목방안설계삼수대성본적회귀분석,게시건축결구성본적설계삼수영향인소급기영향도,득출건축결구항목성본적예측모형。분석표명,재방안설계계단적설계삼수중,건축결구총고도시영향단위면적결구성본적최대인소,기차시건축공능화지하실층고。경과일개실례항목적험증,예측수학모형적예측정도체도5%이내。