华南理工大学学报（社会科学版）
華南理工大學學報（社會科學版）
화남리공대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF SOUTH CHINA UNIVERSITY OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCE EDITION)
2008年
4期
48-51
,共4页
房地产价格%利率上调%均衡性分析
房地產價格%利率上調%均衡性分析
방지산개격%리솔상조%균형성분석
近年来我国部分城市房地产价格呈现持续高速增长态势,在这样的经济背景下,央行于2006年4月28日起采取上调金融机构贷款利率的紧缩货币政策.本文旨在研究我国中央银行贷款基准利率上调对房地产价格的影响,其结论是我国房地产市场价格上涨过快的形成机制非常复杂,仅仅依靠央行的金融手段对市场进行调控是不够的,抑制房价增长过快,需要从房地产市场的供求关系人手,政府的经济手段、法律手段和必要的行政手段等多种措施相互配套,保证房地产市场供求总量和结构基本平衡,促进房地产市场的持续健康发展.
近年來我國部分城市房地產價格呈現持續高速增長態勢,在這樣的經濟揹景下,央行于2006年4月28日起採取上調金融機構貸款利率的緊縮貨幣政策.本文旨在研究我國中央銀行貸款基準利率上調對房地產價格的影響,其結論是我國房地產市場價格上漲過快的形成機製非常複雜,僅僅依靠央行的金融手段對市場進行調控是不夠的,抑製房價增長過快,需要從房地產市場的供求關繫人手,政府的經濟手段、法律手段和必要的行政手段等多種措施相互配套,保證房地產市場供求總量和結構基本平衡,促進房地產市場的持續健康髮展.
근년래아국부분성시방지산개격정현지속고속증장태세,재저양적경제배경하,앙행우2006년4월28일기채취상조금융궤구대관리솔적긴축화폐정책.본문지재연구아국중앙은행대관기준리솔상조대방지산개격적영향,기결론시아국방지산시장개격상창과쾌적형성궤제비상복잡,부부의고앙행적금융수단대시장진행조공시불구적,억제방개증장과쾌,수요종방지산시장적공구관계인수,정부적경제수단、법률수단화필요적행정수단등다충조시상호배투,보증방지산시장공구총량화결구기본평형,촉진방지산시장적지속건강발전.
