技术经济
技術經濟
기술경제
Technical economy
2006年
7期
97-101,124
,共6页
宁波市区%合理比例%住宅地价
寧波市區%閤理比例%住宅地價
저파시구%합리비례%주택지개
房价与地价关系是目前研究较多的一个问题,但大多数是建立在概念分析的基础上,缺乏实证研究.本文以宁波市区为例,在深入调查的基础上,借助回归分析和统计学等定量分析方法,对住宅地价及房价现状进行合理性分析,从年度变化、典型楼盘以及不同土地级别三个角度,测算、归纳出宁波市区住宅地价与房价的合理比例,旨在揭示两者之间的内在关系.
房價與地價關繫是目前研究較多的一箇問題,但大多數是建立在概唸分析的基礎上,缺乏實證研究.本文以寧波市區為例,在深入調查的基礎上,藉助迴歸分析和統計學等定量分析方法,對住宅地價及房價現狀進行閤理性分析,從年度變化、典型樓盤以及不同土地級彆三箇角度,測算、歸納齣寧波市區住宅地價與房價的閤理比例,旨在揭示兩者之間的內在關繫.
방개여지개관계시목전연구교다적일개문제,단대다수시건립재개념분석적기출상,결핍실증연구.본문이저파시구위례,재심입조사적기출상,차조회귀분석화통계학등정량분석방법,대주택지개급방개현상진행합이성분석,종년도변화、전형루반이급불동토지급별삼개각도,측산、귀납출저파시구주택지개여방개적합리비례,지재게시량자지간적내재관계.
