中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2012年
9期
34-40
,共7页
住房保障收入线%住房支付能力%政府供房能力%统计分组法
住房保障收入線%住房支付能力%政府供房能力%統計分組法
주방보장수입선%주방지부능력%정부공방능력%통계분조법
住房保障收入线的划定是住房保障准入机制中至关重要的环节,对此,我国很多学者进行了相关研究.本文首先介绍和分析了国内现有的研究成果,并指出其存在的一些不足,然后以黄石、北京和杭州三市为例,分析了我国目前划定方式及存在的问题.通过以上两方面的分析,本文认为当前应从国家供给能力角度而非居民住房支付能力角度来考虑收入线划分方式,以此控制保障房的供需平衡是当前实现保障房公平分配的重要方式,也是更好落实住房保障制度的较好方式.最后,基于统计分组法,提出在确定政府供房能力限制的情况下划定收入线的一种方式.
住房保障收入線的劃定是住房保障準入機製中至關重要的環節,對此,我國很多學者進行瞭相關研究.本文首先介紹和分析瞭國內現有的研究成果,併指齣其存在的一些不足,然後以黃石、北京和杭州三市為例,分析瞭我國目前劃定方式及存在的問題.通過以上兩方麵的分析,本文認為噹前應從國傢供給能力角度而非居民住房支付能力角度來攷慮收入線劃分方式,以此控製保障房的供需平衡是噹前實現保障房公平分配的重要方式,也是更好落實住房保障製度的較好方式.最後,基于統計分組法,提齣在確定政府供房能力限製的情況下劃定收入線的一種方式.
주방보장수입선적화정시주방보장준입궤제중지관중요적배절,대차,아국흔다학자진행료상관연구.본문수선개소화분석료국내현유적연구성과,병지출기존재적일사불족,연후이황석、북경화항주삼시위례,분석료아국목전화정방식급존재적문제.통과이상량방면적분석,본문인위당전응종국가공급능력각도이비거민주방지부능력각도래고필수입선화분방식,이차공제보장방적공수평형시당전실현보장방공평분배적중요방식,야시경호락실주방보장제도적교호방식.최후,기우통계분조법,제출재학정정부공방능력한제적정황하화정수입선적일충방식.
