统计与信息论坛
統計與信息論罈
통계여신식론단
STATISTICS & INFORMATION TRIBUNE
2011年
12期
39-43
,共5页
非市场化供给%房价波动%经济波动
非市場化供給%房價波動%經濟波動
비시장화공급%방개파동%경제파동
采用面板协整技术,利用1999-2009年中国省级面板数据分析了住宅非市场化供给、住房价格波动与经济波动之间的关系.实证研究表明:住宅非市场化供给和住房价格波动之间存在较强的负相关关系,住宅非市场化供给的增加,能够平抑商品房价格的上涨幅度;住房价格波动与经济波动之间存在显著的正相关关系,住宅非市场化供给的变化能够通过住宅价格的变化,最终会作用于经济增长,进而影响经济波动;地区经济发展水平与房地产市场发育程度的差异,对住宅非市场化供给、住房价格波动与经济波动三者之间的区域关系造成显著影响.
採用麵闆協整技術,利用1999-2009年中國省級麵闆數據分析瞭住宅非市場化供給、住房價格波動與經濟波動之間的關繫.實證研究錶明:住宅非市場化供給和住房價格波動之間存在較彊的負相關關繫,住宅非市場化供給的增加,能夠平抑商品房價格的上漲幅度;住房價格波動與經濟波動之間存在顯著的正相關關繫,住宅非市場化供給的變化能夠通過住宅價格的變化,最終會作用于經濟增長,進而影響經濟波動;地區經濟髮展水平與房地產市場髮育程度的差異,對住宅非市場化供給、住房價格波動與經濟波動三者之間的區域關繫造成顯著影響.
채용면판협정기술,이용1999-2009년중국성급면판수거분석료주택비시장화공급、주방개격파동여경제파동지간적관계.실증연구표명:주택비시장화공급화주방개격파동지간존재교강적부상관관계,주택비시장화공급적증가,능구평억상품방개격적상창폭도;주방개격파동여경제파동지간존재현저적정상관관계,주택비시장화공급적변화능구통과주택개격적변화,최종회작용우경제증장,진이영향경제파동;지구경제발전수평여방지산시장발육정도적차이,대주택비시장화공급、주방개격파동여경제파동삼자지간적구역관계조성현저영향.
