资源开发与市场
資源開髮與市場
자원개발여시장
RESOURCE DEVELOPMENT & MARKET
2008年
5期
403-406
,共4页
土地市场%景气%指标体系%评价模型
土地市場%景氣%指標體繫%評價模型
토지시장%경기%지표체계%평개모형
以徐州市为例建立了土地市场景气指标体系及评价模型.首先在建立指标体系时运用定性的方法对大量指标进行了初选,然后用主成分分析法确定土地市场景气指标体系,并运用层次分析法确定各指标的权重.在建立景气评价模型时,分析了传统扩散指数模型的缺陷,提出了合理的改进模型.同时,针对扩散指数与合成指数反映的土地市场运行状况之间的差异,引入了精度比较概念,在此基础上选择精度较高的指数进行土地市场景气状况评价.最后运用建立的评价模型对徐州市2001-2006年土地市场景气状况进行了评价,并对2007年徐州市土地市场运行状况进行了预测.分析表明,建立的景气指标体系及其评价模型能够较准确地评价和预测土地市场景气状况.
以徐州市為例建立瞭土地市場景氣指標體繫及評價模型.首先在建立指標體繫時運用定性的方法對大量指標進行瞭初選,然後用主成分分析法確定土地市場景氣指標體繫,併運用層次分析法確定各指標的權重.在建立景氣評價模型時,分析瞭傳統擴散指數模型的缺陷,提齣瞭閤理的改進模型.同時,針對擴散指數與閤成指數反映的土地市場運行狀況之間的差異,引入瞭精度比較概唸,在此基礎上選擇精度較高的指數進行土地市場景氣狀況評價.最後運用建立的評價模型對徐州市2001-2006年土地市場景氣狀況進行瞭評價,併對2007年徐州市土地市場運行狀況進行瞭預測.分析錶明,建立的景氣指標體繫及其評價模型能夠較準確地評價和預測土地市場景氣狀況.
이서주시위례건립료토지시장경기지표체계급평개모형.수선재건립지표체계시운용정성적방법대대량지표진행료초선,연후용주성분분석법학정토지시장경기지표체계,병운용층차분석법학정각지표적권중.재건립경기평개모형시,분석료전통확산지수모형적결함,제출료합리적개진모형.동시,침대확산지수여합성지수반영적토지시장운행상황지간적차이,인입료정도비교개념,재차기출상선택정도교고적지수진행토지시장경기상황평개.최후운용건립적평개모형대서주시2001-2006년토지시장경기상황진행료평개,병대2007년서주시토지시장운행상황진행료예측.분석표명,건립적경기지표체계급기평개모형능구교준학지평개화예측토지시장경기상황.
