技术经济
技術經濟
기술경제
Technical economy
2010年
4期
50-55
,共6页
房地产%政策事件%反应系数%调控手段
房地產%政策事件%反應繫數%調控手段
방지산%정책사건%반응계수%조공수단
本文用两步多变量回归方法检验了我国2002-2008年房地产宏观调控政策的效果.总的来说,调控政策能够产生比较明显的市场反应;当政策传递出抑制房地产业的信号时,产生显著为负的市场反应;当政策传递出引导房地产市场发展的信号时,产生显著为正的市场反应;市场反应为正或负的政策对房地产市场的影响程度总体上没有显著差异.研究还表明,政策频发能够取得较好的调控效果,但过分密集的政策会因为和前次政策间隔时间过短而使政策效应受阻.
本文用兩步多變量迴歸方法檢驗瞭我國2002-2008年房地產宏觀調控政策的效果.總的來說,調控政策能夠產生比較明顯的市場反應;噹政策傳遞齣抑製房地產業的信號時,產生顯著為負的市場反應;噹政策傳遞齣引導房地產市場髮展的信號時,產生顯著為正的市場反應;市場反應為正或負的政策對房地產市場的影響程度總體上沒有顯著差異.研究還錶明,政策頻髮能夠取得較好的調控效果,但過分密集的政策會因為和前次政策間隔時間過短而使政策效應受阻.
본문용량보다변량회귀방법검험료아국2002-2008년방지산굉관조공정책적효과.총적래설,조공정책능구산생비교명현적시장반응;당정책전체출억제방지산업적신호시,산생현저위부적시장반응;당정책전체출인도방지산시장발전적신호시,산생현저위정적시장반응;시장반응위정혹부적정책대방지산시장적영향정도총체상몰유현저차이.연구환표명,정책빈발능구취득교호적조공효과,단과분밀집적정책회인위화전차정책간격시간과단이사정책효응수조.
