岭南学刊
嶺南學刊
령남학간
LINGNAN JOURNAL
2011年
5期
68-74
,共7页
比较法%建筑工程优先权%历史沿革%发展趋势%完善
比較法%建築工程優先權%歷史沿革%髮展趨勢%完善
비교법%건축공정우선권%역사연혁%발전추세%완선
建筑工程优先权在古今中外很多国家的法律中都有规定，其发展脉络具体表现为四个方面：在属性上，从优先权向抵押权转变；在产生方式上，从法定向登记过渡；在保护强度上，从最优先保护向一般优先过渡；在保护制度的数量上，从一元保障到多元保障。完善我国建筑工程优先权制度，一是将建筑工程优先权定位为登记抵押权；二是维护购房者的合法权益。
建築工程優先權在古今中外很多國傢的法律中都有規定，其髮展脈絡具體錶現為四箇方麵：在屬性上，從優先權嚮牴押權轉變；在產生方式上，從法定嚮登記過渡；在保護彊度上，從最優先保護嚮一般優先過渡；在保護製度的數量上，從一元保障到多元保障。完善我國建築工程優先權製度，一是將建築工程優先權定位為登記牴押權；二是維護購房者的閤法權益。
건축공정우선권재고금중외흔다국가적법률중도유규정，기발전맥락구체표현위사개방면：재속성상，종우선권향저압권전변；재산생방식상，종법정향등기과도；재보호강도상，종최우선보호향일반우선과도；재보호제도적수량상，종일원보장도다원보장。완선아국건축공정우선권제도，일시장건축공정우선권정위위등기저압권；이시유호구방자적합법권익。
