时代金融(下旬)
時代金融(下旬)
시대금융(하순)
TIMES FINANCE
2011年
2期
127-128
,共2页
住房抵押贷款证%券化提前偿付%风险分析
住房牴押貸款證%券化提前償付%風險分析
주방저압대관증%권화제전상부%풍험분석
住房抵押贷款证券化是原始的抵押贷款形式从投资者与标的物之问的直接物权关系,转化为新的债务关系.具有优化金融机构的资产结构,提高住房抵押贷款的变现能力.住房抵押贷款证券化运行过程中存在很多风险,在住房抵押证券化的基础上,分析提前偿付风险的决定因素及相关模型,并对我国的提前偿付风险进行了简单的分析总结.目前我国已经开始对住房抵押贷款证券化进行试点2,所以各种体系不完善,市场还不成熟,各种风险也疏于防范.这对于我国推进住房抵押贷款证券化的健康发展具有一定的理论指导意义.
住房牴押貸款證券化是原始的牴押貸款形式從投資者與標的物之問的直接物權關繫,轉化為新的債務關繫.具有優化金融機構的資產結構,提高住房牴押貸款的變現能力.住房牴押貸款證券化運行過程中存在很多風險,在住房牴押證券化的基礎上,分析提前償付風險的決定因素及相關模型,併對我國的提前償付風險進行瞭簡單的分析總結.目前我國已經開始對住房牴押貸款證券化進行試點2,所以各種體繫不完善,市場還不成熟,各種風險也疏于防範.這對于我國推進住房牴押貸款證券化的健康髮展具有一定的理論指導意義.
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