国外城市规划
國外城市規劃
국외성시규화
URBAN PLANNING OVERSEAS
2006年
6期
49-60
,共12页
Annette M.Kim%林剑云
Annette M.Kim%林劍雲
Annette M.Kim%림검운
房产所有权%体制%变革%城市
房產所有權%體製%變革%城市
방산소유권%체제%변혁%성시
本文分析了胡志明市的体制框架以及1998到2001年期间报纸上登载的房地产信息,运用效用价格模型来分析胡志明市所售房产的价格模式,以验证不同形式的房产所有权的价值是如何在市场上得以体现的.研究显示不同形式的房产所有权在得到那些高度自治的政府体制保障的情况下,代之以一种双重的,合法的形态,在市场上流通.除此之外,法律承认的房产所有权证书本身并不是房地产权益最具价值的表现形式.研究的结果说明,房产所有权的价值来源于特殊的市场体制框架所能提供的保障.
本文分析瞭鬍誌明市的體製框架以及1998到2001年期間報紙上登載的房地產信息,運用效用價格模型來分析鬍誌明市所售房產的價格模式,以驗證不同形式的房產所有權的價值是如何在市場上得以體現的.研究顯示不同形式的房產所有權在得到那些高度自治的政府體製保障的情況下,代之以一種雙重的,閤法的形態,在市場上流通.除此之外,法律承認的房產所有權證書本身併不是房地產權益最具價值的錶現形式.研究的結果說明,房產所有權的價值來源于特殊的市場體製框架所能提供的保障.
본문분석료호지명시적체제광가이급1998도2001년기간보지상등재적방지산신식,운용효용개격모형래분석호지명시소수방산적개격모식,이험증불동형식적방산소유권적개치시여하재시장상득이체현적.연구현시불동형식적방산소유권재득도나사고도자치적정부체제보장적정황하,대지이일충쌍중적,합법적형태,재시장상류통.제차지외,법률승인적방산소유권증서본신병불시방지산권익최구개치적표현형식.연구적결과설명,방산소유권적개치래원우특수적시장체제광가소능제공적보장.
