中国土地科学
中國土地科學
중국토지과학
HINA LAND SCIENCE
2007年
3期
19-25,31
,共8页
土地利用总体规划%利益分析%土地利用效率
土地利用總體規劃%利益分析%土地利用效率
토지이용총체규화%이익분석%토지이용효솔
研究目的:探讨中国土地利用总体规划实施过程中存在的三大主要问题及其成因.研究方法:采用利益分析和制度分析的方法剖析问题成因.研究结果:现行的土地收益分配制度使地方政府和开发商成为建设用地开发的主要推动力量,而耕地保护成本与收益承担主体的不一致是耕地保护规划难于落实的根本原因;违法违规土地开发难于制止是因为合法用地的成本大于非法用地;而开发区土地利用效率低下则是因为低地价造成了土地与资本的替代.研究结论:要解决这些问题必须通过制度建设调整利益关系.
研究目的:探討中國土地利用總體規劃實施過程中存在的三大主要問題及其成因.研究方法:採用利益分析和製度分析的方法剖析問題成因.研究結果:現行的土地收益分配製度使地方政府和開髮商成為建設用地開髮的主要推動力量,而耕地保護成本與收益承擔主體的不一緻是耕地保護規劃難于落實的根本原因;違法違規土地開髮難于製止是因為閤法用地的成本大于非法用地;而開髮區土地利用效率低下則是因為低地價造成瞭土地與資本的替代.研究結論:要解決這些問題必鬚通過製度建設調整利益關繫.
연구목적:탐토중국토지이용총체규화실시과정중존재적삼대주요문제급기성인.연구방법:채용이익분석화제도분석적방법부석문제성인.연구결과:현행적토지수익분배제도사지방정부화개발상성위건설용지개발적주요추동역량,이경지보호성본여수익승담주체적불일치시경지보호규화난우락실적근본원인;위법위규토지개발난우제지시인위합법용지적성본대우비법용지;이개발구토지이용효솔저하칙시인위저지개조성료토지여자본적체대.연구결론:요해결저사문제필수통과제도건설조정이익관계.
