地理与地理信息科学
地理與地理信息科學
지리여지리신식과학
GEOGRAPHY AND TERRITORIAL RESEARCH
2010年
4期
81-85
,共5页
土地集约%用地需求%模拟%预测
土地集約%用地需求%模擬%預測
토지집약%용지수구%모의%예측
用地供需矛盾影响因素很多,城市土地集约度是其重要的调控指标.将集约度作为土地供应的阀门,建立集约度与供给、需求影响因素之间的反馈关系,进行集约用地约束下的土地供需研究.模型模拟与预测分析结果表明:城市建设用地的供给量由城市土地储备量、城市建设用地供需差、城市总体节约度共同决定.建设用地供给量在储备足够的情况下,由建设用地供需差决定,在低度集约模式下,用地规模过大,用地方式粗放,导致供需出现恶性循环;在过度集约模式下,用地规模虽然得到有效控制,但人均用地面积过低,不利于人与环境的和谐;在适度集约模式下,既满足一定的用地规模又可节约集约用地,是一种较好的发展模式.
用地供需矛盾影響因素很多,城市土地集約度是其重要的調控指標.將集約度作為土地供應的閥門,建立集約度與供給、需求影響因素之間的反饋關繫,進行集約用地約束下的土地供需研究.模型模擬與預測分析結果錶明:城市建設用地的供給量由城市土地儲備量、城市建設用地供需差、城市總體節約度共同決定.建設用地供給量在儲備足夠的情況下,由建設用地供需差決定,在低度集約模式下,用地規模過大,用地方式粗放,導緻供需齣現噁性循環;在過度集約模式下,用地規模雖然得到有效控製,但人均用地麵積過低,不利于人與環境的和諧;在適度集約模式下,既滿足一定的用地規模又可節約集約用地,是一種較好的髮展模式.
용지공수모순영향인소흔다,성시토지집약도시기중요적조공지표.장집약도작위토지공응적벌문,건립집약도여공급、수구영향인소지간적반궤관계,진행집약용지약속하적토지공수연구.모형모의여예측분석결과표명:성시건설용지적공급량유성시토지저비량、성시건설용지공수차、성시총체절약도공동결정.건설용지공급량재저비족구적정황하,유건설용지공수차결정,재저도집약모식하,용지규모과대,용지방식조방,도치공수출현악성순배;재과도집약모식하,용지규모수연득도유효공제,단인균용지면적과저,불리우인여배경적화해;재괄도집약모식하,기만족일정적용지규모우가절약집약용지,시일충교호적발전모식.
