CAJ | 학술논문

[目的]解决在基准地价评估时,解决某一级别范围内无地价样点或地价样点数量不能满足数理统计要求时如何确定基准地价的问题.[方法]通过建立土地级别和已测算级别基准地价之间的数学函数关系,经过对比分析研究,选择合理模型,计算无地价样点或地价样点数量不足土地级别的基准地价.[结果]经研究土地级别和基准地价分布规律的分析得出,级别和基准地价之间呈指数关系并建立相关模型,确定了无地价样点的末级土地级别基准地价,通过实例验证,基本符合当地实际.[结论]应用数学模型计算无地价样点或地价样点数量不足情况下的级别基准地价是一种行之有效的方法.
[목적]해결재기준지개평고시,해결모일급별범위내무지개양점혹지개양점수량불능만족수리통계요구시여하학정기준지개적문제.[방법]통과건립토지급별화이측산급별기준지개지간적수학함수관계,경과대비분석연구,선택합리모형,계산무지개양점혹지개양점수량불족토지급별적기준지개.[결과]경연구토지급별화기준지개분포규률적분석득출,급별화기준지개지간정지수관계병건립상관모형,학정료무지개양점적말급토지급별기준지개,통과실례험증,기본부합당지실제.[결론]응용수학모형계산무지개양점혹지개양점수량불족정황하적급별기준지개시일충행지유효적방법.