武汉金融
武漢金融
무한금융
WUHAN FINANCE MONTHLY
2002年
6期
44-46
,共3页
与其他信贷品种相比,个人住房按揭贷款具有风险较低,以及收益稳定,银行受益期间长等优势,在我国商业银行得到了迅速发展.但同时它也蕴藏着不容忽视的风险.本文认为,个人住房按揭贷款的风险包括系统性风险和经营性风险.前者包括利率风险和流动性风险,后者则是来自业务各个环节可能出现的风险,包括来自开发商、开发项目、借款人的风险以及抵押风险.本文指出,面对当前迅速发展的个人按揭贷款市场,要树立正确的经营理念,提高风险防范意识,并针对不同类型的风险提出了相应的防范和控制措施.
與其他信貸品種相比,箇人住房按揭貸款具有風險較低,以及收益穩定,銀行受益期間長等優勢,在我國商業銀行得到瞭迅速髮展.但同時它也蘊藏著不容忽視的風險.本文認為,箇人住房按揭貸款的風險包括繫統性風險和經營性風險.前者包括利率風險和流動性風險,後者則是來自業務各箇環節可能齣現的風險,包括來自開髮商、開髮項目、藉款人的風險以及牴押風險.本文指齣,麵對噹前迅速髮展的箇人按揭貸款市場,要樹立正確的經營理唸,提高風險防範意識,併針對不同類型的風險提齣瞭相應的防範和控製措施.
여기타신대품충상비,개인주방안게대관구유풍험교저,이급수익은정,은행수익기간장등우세,재아국상업은행득도료신속발전.단동시타야온장착불용홀시적풍험.본문인위,개인주방안게대관적풍험포괄계통성풍험화경영성풍험.전자포괄리솔풍험화류동성풍험,후자칙시래자업무각개배절가능출현적풍험,포괄래자개발상、개발항목、차관인적풍험이급저압풍험.본문지출,면대당전신속발전적개인안게대관시장,요수립정학적경영이념,제고풍험방범의식,병침대불동류형적풍험제출료상응적방범화공제조시.
