决策与信息（下旬刊）
決策與信息（下旬刊）
결책여신식（하순간）
THE FRIEND OF THE HEAD
2011年
5期
152-153
,共2页
刘勋涛%田新丑%高军%李翔
劉勛濤%田新醜%高軍%李翔
류훈도%전신축%고군%리상
土地发展权%征地补偿%评估%土地规划
土地髮展權%徵地補償%評估%土地規劃
토지발전권%정지보상%평고%토지규화
现行的政府采用先行征收、继而出让的土地一级市场运作方式,评估机构和政府部门在计算土地的征收补偿价值时多采用成本法评估的结果进行补偿,土地改变规划条件后出让价格远远大于征地补偿价格,这个差异形成了土地发展权,对土地发展权如何分配?土地原有使用者是否有权利参与分配或者补偿?本文对这个问题进行了论述.
現行的政府採用先行徵收、繼而齣讓的土地一級市場運作方式,評估機構和政府部門在計算土地的徵收補償價值時多採用成本法評估的結果進行補償,土地改變規劃條件後齣讓價格遠遠大于徵地補償價格,這箇差異形成瞭土地髮展權,對土地髮展權如何分配?土地原有使用者是否有權利參與分配或者補償?本文對這箇問題進行瞭論述.
현행적정부채용선행정수、계이출양적토지일급시장운작방식,평고궤구화정부부문재계산토지적정수보상개치시다채용성본법평고적결과진행보상,토지개변규화조건후출양개격원원대우정지보상개격,저개차이형성료토지발전권,대토지발전권여하분배?토지원유사용자시부유권리삼여분배혹자보상?본문대저개문제진행료논술.
