中州学刊
中州學刊
중주학간
ACADEMIC JOURNAL OF ZHONGZHOU
2012年
1期
39-44
,共6页
主体功能区%土地发展权%发展当量%区域协调
主體功能區%土地髮展權%髮展噹量%區域協調
주체공능구%토지발전권%발전당량%구역협조
主体功能区的划分藉由差异化土地用途管制和开发强度调控,目的是规范空间开发秩序,优化空间开发结构和提升空间利用效率.但是,在我国,主体功能区建设在实施过程中有加剧区域发展的“中心—边缘”非均衡倾向.为解决此问题,可引入土地发展权区际交易,从交易主体、区际交易范围、区际交易与管制规则、资金结算与使用监管等角度建立发展权区际交易的运作机制,从而对于形成主体功能区建设的导向机制,促进区域协调,提高土地利用效率.
主體功能區的劃分藉由差異化土地用途管製和開髮彊度調控,目的是規範空間開髮秩序,優化空間開髮結構和提升空間利用效率.但是,在我國,主體功能區建設在實施過程中有加劇區域髮展的“中心—邊緣”非均衡傾嚮.為解決此問題,可引入土地髮展權區際交易,從交易主體、區際交易範圍、區際交易與管製規則、資金結算與使用鑑管等角度建立髮展權區際交易的運作機製,從而對于形成主體功能區建設的導嚮機製,促進區域協調,提高土地利用效率.
주체공능구적화분자유차이화토지용도관제화개발강도조공,목적시규범공간개발질서,우화공간개발결구화제승공간이용효솔.단시,재아국,주체공능구건설재실시과정중유가극구역발전적“중심—변연”비균형경향.위해결차문제,가인입토지발전권구제교역,종교역주체、구제교역범위、구제교역여관제규칙、자금결산여사용감관등각도건립발전권구제교역적운작궤제,종이대우형성주체공능구건설적도향궤제,촉진구역협조,제고토지이용효솔.
