农村经济与科技
農村經濟與科技
농촌경제여과기
RURAL ECONOMY AND SCIENCE--TECHNOLOGY
2010年
4期
47-49
,共3页
地价空间结构%土地出让%综合用地%多元回归分析
地價空間結構%土地齣讓%綜閤用地%多元迴歸分析
지개공간결구%토지출양%종합용지%다원회귀분석
利用重庆市主城区2003～2007年重庆综合用地出让资料,采用统计分析和GIS空间分析相结合的方法,得到重庆综合用地出让地价空间分布图,在此基础上分析出重庆综合用地出让的空间分布特征,并采用多元回归分析方法,揭示重庆市地价空间分布规律及其影响因素.结果表明:重庆市综合用地出让地价在空间分布上呈现多中心同心圆圈层分布结构,圈层内等价线结构紧凑.同时,地价梯度和地价指向也存在明显的空间差异.综合用地地价与因变量距离CBD远近、出让时间、道路相关,重庆城市发展兼具向心性和离心性两种特点,向心性仍居于主要地位.
利用重慶市主城區2003～2007年重慶綜閤用地齣讓資料,採用統計分析和GIS空間分析相結閤的方法,得到重慶綜閤用地齣讓地價空間分佈圖,在此基礎上分析齣重慶綜閤用地齣讓的空間分佈特徵,併採用多元迴歸分析方法,揭示重慶市地價空間分佈規律及其影響因素.結果錶明:重慶市綜閤用地齣讓地價在空間分佈上呈現多中心同心圓圈層分佈結構,圈層內等價線結構緊湊.同時,地價梯度和地價指嚮也存在明顯的空間差異.綜閤用地地價與因變量距離CBD遠近、齣讓時間、道路相關,重慶城市髮展兼具嚮心性和離心性兩種特點,嚮心性仍居于主要地位.
이용중경시주성구2003～2007년중경종합용지출양자료,채용통계분석화GIS공간분석상결합적방법,득도중경종합용지출양지개공간분포도,재차기출상분석출중경종합용지출양적공간분포특정,병채용다원회귀분석방법,게시중경시지개공간분포규률급기영향인소.결과표명:중경시종합용지출양지개재공간분포상정현다중심동심원권층분포결구,권층내등개선결구긴주.동시,지개제도화지개지향야존재명현적공간차이.종합용지지개여인변량거리CBD원근、출양시간、도로상관,중경성시발전겸구향심성화리심성량충특점,향심성잉거우주요지위.
