重庆大学学报(社会科学版)
重慶大學學報(社會科學版)
중경대학학보(사회과학판)
JOURNAL OF CHONGQING UNIVERSITY(SOCIAL SICENCES EDITION))
2010年
2期
27-32
,共6页
宏观调控%房地产业风险%调控效应
宏觀調控%房地產業風險%調控效應
굉관조공%방지산업풍험%조공효응
在对宏观调控政策及其对房地产业的影响进行定性分析的基础上,文章利用CAPM模型估计上市房地产公司的系统风险(β系数),通过对不同政策时点前后系数的稳定性进行零假设检验,验证宏观调控对房地产业风险的影响.实证结果表明:在宏观调控过程中,绝大多数公司的系数波动是显著的,即对房地产系统风险产生了影响,但不同类型的房地产企业对风险的反映有所不同,宏观政策将促成房地产业的大洗牌,并朝着调控预期的目标发展.
在對宏觀調控政策及其對房地產業的影響進行定性分析的基礎上,文章利用CAPM模型估計上市房地產公司的繫統風險(β繫數),通過對不同政策時點前後繫數的穩定性進行零假設檢驗,驗證宏觀調控對房地產業風險的影響.實證結果錶明:在宏觀調控過程中,絕大多數公司的繫數波動是顯著的,即對房地產繫統風險產生瞭影響,但不同類型的房地產企業對風險的反映有所不同,宏觀政策將促成房地產業的大洗牌,併朝著調控預期的目標髮展.
재대굉관조공정책급기대방지산업적영향진행정성분석적기출상,문장이용CAPM모형고계상시방지산공사적계통풍험(β계수),통과대불동정책시점전후계수적은정성진행령가설검험,험증굉관조공대방지산업풍험적영향.실증결과표명:재굉관조공과정중,절대다수공사적계수파동시현저적,즉대방지산계통풍험산생료영향,단불동류형적방지산기업대풍험적반영유소불동,굉관정책장촉성방지산업적대세패,병조착조공예기적목표발전.
