科教导刊
科教導刊
과교도간
THE GUIDE OF SCIENCE & EDUCATION
2009年
1期
184-185
,共2页
业主委员会%业主委员会的法律地位%业主
業主委員會%業主委員會的法律地位%業主
업주위원회%업주위원회적법률지위%업주
我国<物权法>第七十五条规定为,业主可以设立业主大会,选举业主委员会.但并没有给业主委员会的法律性质和地位给予明确规定,导致有人认为业主委员会在我国不能满足业主权利保护和现代物业管理的需要.业主委员会作为重要的物业管理组织和重要的业主维权组织,其法律地位如何,直接涉及其行为后果的归属和法律责任的承担.在目前的法律制度框架内,生主委员会只是业主大会一个执行和代表机构,没有规定其独立的法律地位,然而业主委员会的法律地位真的不明确吗?本文将具体分析业主委员会作为自治组织的特征,及现有的法律的规定得出主委员会的应然的实体法律地位,司法实践的困惑所在及解决的途径.
我國<物權法>第七十五條規定為,業主可以設立業主大會,選舉業主委員會.但併沒有給業主委員會的法律性質和地位給予明確規定,導緻有人認為業主委員會在我國不能滿足業主權利保護和現代物業管理的需要.業主委員會作為重要的物業管理組織和重要的業主維權組織,其法律地位如何,直接涉及其行為後果的歸屬和法律責任的承擔.在目前的法律製度框架內,生主委員會隻是業主大會一箇執行和代錶機構,沒有規定其獨立的法律地位,然而業主委員會的法律地位真的不明確嗎?本文將具體分析業主委員會作為自治組織的特徵,及現有的法律的規定得齣主委員會的應然的實體法律地位,司法實踐的睏惑所在及解決的途徑.
아국<물권법>제칠십오조규정위,업주가이설립업주대회,선거업주위원회.단병몰유급업주위원회적법률성질화지위급여명학규정,도치유인인위업주위원회재아국불능만족업주권리보호화현대물업관리적수요.업주위원회작위중요적물업관리조직화중요적업주유권조직,기법률지위여하,직접섭급기행위후과적귀속화법률책임적승담.재목전적법률제도광가내,생주위원회지시업주대회일개집행화대표궤구,몰유규정기독립적법률지위,연이업주위원회적법률지위진적불명학마?본문장구체분석업주위원회작위자치조직적특정,급현유적법률적규정득출주위원회적응연적실체법률지위,사법실천적곤혹소재급해결적도경.
