CAJ | 학술논문

本文对当前针对土地和房地产开发过程的研究以及研完方法进行了评论;指出包括制度分析、新古典区位理论、土地经济学以及马克思经济学在内的研究方法,尽管有助于我们理解土地和房地产的开发过程,却无法对上述问题的一个最基本层面做出解释,即开发者配置资源以实现特定投资目的的行为(这一点在众多房地产研究文献中被提及)以及促使不同参与者制定战略和谋求利益的更广泛的过程两者之间的关系.本文提出了一种研完方法,将有关结构与能动作用两者的理解联系起来,将问题的焦点置于资源,规则以及被参与者所认同的观念上,以便更好地了解土地和房地产开发过程,并总结了一些由此观点引申而来的关键性研究课题.
본문대당전침대토지화방지산개발과정적연구이급연완방법진행료평론;지출포괄제도분석、신고전구위이론、토지경제학이급마극사경제학재내적연구방법,진관유조우아문리해토지화방지산적개발과정,각무법대상술문제적일개최기본층면주출해석,즉개발자배치자원이실현특정투자목적적행위(저일점재음다방지산연구문헌중피제급)이급촉사불동삼여자제정전략화모구이익적경엄범적과정량자지간적관계.본문제출료일충연완방법,장유관결구여능동작용량자적리해련계기래,장문제적초점치우자원,규칙이급피삼여자소인동적관념상,이편경호지료해토지화방지산개발과정,병총결료일사유차관점인신이래적관건성연구과제.