北方经贸
北方經貿
북방경무
NORTH ECONOMY AND TRADE
2001年
7期
79-80
,共2页
房屋双重买卖%不动产物权变动%法律责任
房屋雙重買賣%不動產物權變動%法律責任
방옥쌍중매매%불동산물권변동%법률책임
房屋的双重买卖,使同一座房屋成为两份买卖合同的标的物,一方买受人的利益必然因此而受到损害.要合理保护和平衡两买受人的利益,并且惩戒出卖人的这种行为,应该探讨下列3个问题:(1)前后两个买卖合同的效力如何认定?(2)房屋产权变更登记的法律意义如何?(3)受损方如何才能获得补偿?其法律依据何在?
房屋的雙重買賣,使同一座房屋成為兩份買賣閤同的標的物,一方買受人的利益必然因此而受到損害.要閤理保護和平衡兩買受人的利益,併且懲戒齣賣人的這種行為,應該探討下列3箇問題:(1)前後兩箇買賣閤同的效力如何認定?(2)房屋產權變更登記的法律意義如何?(3)受損方如何纔能穫得補償?其法律依據何在?
방옥적쌍중매매,사동일좌방옥성위량빈매매합동적표적물,일방매수인적이익필연인차이수도손해.요합리보호화평형량매수인적이익,병차징계출매인적저충행위,응해탐토하렬3개문제:(1)전후량개매매합동적효력여하인정?(2)방옥산권변경등기적법률의의여하?(3)수손방여하재능획득보상?기법률의거하재?
