中国房地产（学术版）
中國房地產（學術版）
중국방지산（학술판）
China Real Estate
2012年
2期
10-17
,共8页
房地产%通货膨胀%对冲
房地產%通貨膨脹%對遲
방지산%통화팽창%대충
本文基于费雪效应,考察了中国内地过去20余年间通货膨胀率与房地产收益率的同期关系、长期均衡关系,以及在不同收益率条件分布下二者的关系.结果表明,短期内投资房地产不能对冲通货膨胀,但从长期来看,投资房地产却是对冲通货膨胀的有效工具.然而在房地产收益率处于“极端”情形下,盲目投资房地产不但不会抵御通货膨胀风险,还会带来更大的损失.
本文基于費雪效應,攷察瞭中國內地過去20餘年間通貨膨脹率與房地產收益率的同期關繫、長期均衡關繫,以及在不同收益率條件分佈下二者的關繫.結果錶明,短期內投資房地產不能對遲通貨膨脹,但從長期來看,投資房地產卻是對遲通貨膨脹的有效工具.然而在房地產收益率處于“極耑”情形下,盲目投資房地產不但不會牴禦通貨膨脹風險,還會帶來更大的損失.
본문기우비설효응,고찰료중국내지과거20여년간통화팽창솔여방지산수익솔적동기관계、장기균형관계,이급재불동수익솔조건분포하이자적관계.결과표명,단기내투자방지산불능대충통화팽창,단종장기래간,투자방지산각시대충통화팽창적유효공구.연이재방지산수익솔처우“겁단”정형하,맹목투자방지산불단불회저어통화팽창풍험,환회대래경대적손실.
