全国商情·理论研究
全國商情·理論研究
전국상정·이론연구
CHINA BUSINESS(JINGJI LILUN YANJIU)
2012年
35期
13-15
,共3页
靳元%张奋飞%李哲%高景晖
靳元%張奮飛%李哲%高景暉
근원%장강비%리철%고경휘
美国%房地产业%发展规律%多因素性%价量互动
美國%房地產業%髮展規律%多因素性%價量互動
미국%방지산업%발전규률%다인소성%개량호동
基于美国房地产业近200年来的发展历史和发展趋势的数据分析,其房地产量与房价的互动关系在短期内呈现符合传统经济学的负相关、而长期内则由于其价格决定的多因素性呈现出总体同时上升的趋势.这种趋势与美国整体运行良好的宏观经济对房地产业一贯的支持激励政策密不可分.通过立法、创设相关机构、税收优惠等多种措施,美国为房地产业的发展提供了优良的政策、金融、服务环境,并有效利用了国际移民、外来投资、城市化等客观条件进一步推动房地产业的稳定增长.
基于美國房地產業近200年來的髮展歷史和髮展趨勢的數據分析,其房地產量與房價的互動關繫在短期內呈現符閤傳統經濟學的負相關、而長期內則由于其價格決定的多因素性呈現齣總體同時上升的趨勢.這種趨勢與美國整體運行良好的宏觀經濟對房地產業一貫的支持激勵政策密不可分.通過立法、創設相關機構、稅收優惠等多種措施,美國為房地產業的髮展提供瞭優良的政策、金融、服務環境,併有效利用瞭國際移民、外來投資、城市化等客觀條件進一步推動房地產業的穩定增長.
기우미국방지산업근200년래적발전역사화발전추세적수거분석,기방지산량여방개적호동관계재단기내정현부합전통경제학적부상관、이장기내칙유우기개격결정적다인소성정현출총체동시상승적추세.저충추세여미국정체운행량호적굉관경제대방지산업일관적지지격려정책밀불가분.통과입법、창설상관궤구、세수우혜등다충조시,미국위방지산업적발전제공료우량적정책、금융、복무배경,병유효이용료국제이민、외래투자、성시화등객관조건진일보추동방지산업적은정증장.
