城市规划
城市規劃
성시규화
CITY PLANNING REVIEW
2010年
10期
74-77
,共4页
再开发%开发控制%利益分析%厦门
再開髮%開髮控製%利益分析%廈門
재개발%개발공제%이익분석%하문
随着城市发展,厦门出现了别墅翻改建和改变使用功能的现象.别墅改建在现实的规划审批中面临困境,其根源是再开发控制细则和利益调控机制的缺失.借鉴英国经验,建议完善建筑用途转变管理细则,完善再开发的利益分配机制,增设土地开发权.
隨著城市髮展,廈門齣現瞭彆墅翻改建和改變使用功能的現象.彆墅改建在現實的規劃審批中麵臨睏境,其根源是再開髮控製細則和利益調控機製的缺失.藉鑒英國經驗,建議完善建築用途轉變管理細則,完善再開髮的利益分配機製,增設土地開髮權.
수착성시발전,하문출현료별서번개건화개변사용공능적현상.별서개건재현실적규화심비중면림곤경,기근원시재개발공제세칙화이익조공궤제적결실.차감영국경험,건의완선건축용도전변관리세칙,완선재개발적이익분배궤제,증설토지개발권.
