CAJ | 학술논문

房地产保有税是一把“双刃剑”。对住宅房地产保有环节征税能够有效限制房地产市场的投机性需求，从而改善房地产市场“供不应求”的局面，以达到抑制房价过快上涨的目的，但是，传统的房地产保有税同样会抑制消费，打击对房地产的真实需求，影响房地产市场的健康发展。因此，在房地产保有税正式出台之前，必须合理设计税制，使其充分发挥税收调控职能的同时，将其对消费的影响降到最小。
방지산보유세시일파“쌍인검”。대주택방지산보유배절정세능구유효한제방지산시장적투궤성수구，종이개선방지산시장“공불응구”적국면，이체도억제방개과쾌상창적목적，단시，전통적방지산보유세동양회억제소비，타격대방지산적진실수구，영향방지산시장적건강발전。인차，재방지산보유세정식출태지전，필수합리설계세제，사기충분발휘세수조공직능적동시，장기대소비적영향강도최소。