经济理论与经济管理
經濟理論與經濟管理
경제이론여경제관리
ECONOMIC THEORY AND BUSINESS MANAGEMENT
2011年
3期
32-38
,共7页
房地产市场%宏观调控%财政拐点
房地產市場%宏觀調控%財政枴點
방지산시장%굉관조공%재정괴점
房地产市场是我国当前国民经济发展最为纠结的一个领域,公众、企业和政府三者之间长期未能找到一个合理的均衡点,由此导致整个运行机制的混乱无序.本文认为,这其中既有政府职能错位的原因,更有政府对低收入群体住房保障职能的"财政拐点"尚未到来的客观局限.因此,我国政府要真正履行对低收入群体的住房保障职能,首先要通过国民经济的进一步发展积聚更加强大的物质基础,从而争取这个财政拐点的早日到来.其次在目前的历史阶段上科学认识政府的住房保障职能,从而区分房地产市场的两种属性,进而建构房地产行业两种体系之间的良性互动关系,是政府完善住房保障职能和房地产行业可持续发展的关键举措.
房地產市場是我國噹前國民經濟髮展最為糾結的一箇領域,公衆、企業和政府三者之間長期未能找到一箇閤理的均衡點,由此導緻整箇運行機製的混亂無序.本文認為,這其中既有政府職能錯位的原因,更有政府對低收入群體住房保障職能的"財政枴點"尚未到來的客觀跼限.因此,我國政府要真正履行對低收入群體的住房保障職能,首先要通過國民經濟的進一步髮展積聚更加彊大的物質基礎,從而爭取這箇財政枴點的早日到來.其次在目前的歷史階段上科學認識政府的住房保障職能,從而區分房地產市場的兩種屬性,進而建構房地產行業兩種體繫之間的良性互動關繫,是政府完善住房保障職能和房地產行業可持續髮展的關鍵舉措.
방지산시장시아국당전국민경제발전최위규결적일개영역,공음、기업화정부삼자지간장기미능조도일개합리적균형점,유차도치정개운행궤제적혼란무서.본문인위,저기중기유정부직능착위적원인,경유정부대저수입군체주방보장직능적"재정괴점"상미도래적객관국한.인차,아국정부요진정리행대저수입군체적주방보장직능,수선요통과국민경제적진일보발전적취경가강대적물질기출,종이쟁취저개재정괴점적조일도래.기차재목전적역사계단상과학인식정부적주방보장직능,종이구분방지산시장적량충속성,진이건구방지산행업량충체계지간적량성호동관계,시정부완선주방보장직능화방지산행업가지속발전적관건거조.
